Réf. : G35/3044 / Publié le 18 août 2026
À partir de 2 063 € / mois
Nice (06000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Appartement-villa triplex de 102 m² – Exposition Est/Ouest – Vue mer.
Situé dans un environnement calme et privilégié, au cœur des collines niçoises, à seulement 5 minutes à pied des commodités (transports, écoles, commerces, centre médical, sportif, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie paisible, ensoleillé et sans vis-à-vis.
Ce triplex aux allures de maison se compose de :
Rez-de-jardin
- Entrée avec placard 2 m aménagé
- Studio aménagé avec coin cuisine - lit abattable - rangement - douche - toilettes indépendante - terrasse - jardin
1er niveau
- Spacieux séjour lumineux équipé store electrique
- Une grande cuisine équipée indépendante avec coin repas, ouvrant sur un balcon.
- Dégagement équipé placard 2 m aménagé
2ème niveau
-Deux chambres avec accès balcon, chacune dotée de3 m de placards aménagés.
- Salle de bains avec baignoire - double lavabos
- Toilettes indépendante - lave mains
- Dégagement lumineux avec placard 2m aménagé
-Un jardin privatif d'environ 50 m².
-Deux toilettes indépendantes avec lave-mains.
Prestations complémentaires :
Grandes baies vitrées coulissantes double vitrage.
Volets roulants électriques.
Deux stores dont un motorisé.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Cave.
Petite copropriété de 7 lots – Faibles charges.
Aucune procédure en cours – Façade et isolation toiture récemment rénovées.
Charges annuelles : 1 036 € (soit 259 € / trimestre).
Taxe foncière 2025 : 1 636 €.
Énergie gaz chauffage eau chaude : 1247 €
Rafraîchissement à prévoir.
Possibilité d'acquérir un parking extérieur en option.
Un bien idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant, alliant confort, tranquillité et proximité des services.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 5 pièces 102 m² Nice Ouest – Saint Antoine De Ginestière
469.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 5 pièces 102 m² Nice Ouest – Saint Antoine De Ginestière
469.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 06 99 02 33 81
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 99 02 33 81Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction