Réf. : G57/0814 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 986 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Nice (06000)
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Nice – Grand Arénas. T2 rénové 49 m² avec terrasse, parking collectif.
Vente directe propriétaire – Pas d’agence merci.
Beau 2 pièces rénové de 49 m², situé au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, dans le quartier recherché du Grand Arénas à Nice.
L’appartement est actuellement loué 1 350 €/mois à une étudiante, avec une rentabilité net de 6.8% avec un bail en cours jusqu’à fin août 2027. Il constitue donc une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une rentabilité locative à étudier selon le prix de vente.
Le bien :
- 49 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
- Terrasse avec vue dégagée
- Exposition plein sud
- Climatisation dans chaque pièce
- Appartement entièrement rénové
- 4ᵉ étage sur 8
- Ascenseur
- Place de parking collectif.
Emplacement
Situé au Grand Arénas, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et dynamique, à proximité des commerces, services et transports.
Un secteur particulièrement intéressant pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec les principaux pôles d'activité du quartier.
Un bien rénové, lumineux et déjà loué, offrant une belle opportunité pour un investisseur.
Vente directe propriétaire – agences immobilières merci de ne pas me contacter.
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Nice (06000)
220.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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