Réf. : G49/1611 / Publié le 22 août 2026
À partir de 1 543 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Nice (06000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Nice - port - 2 pièces entièrement rénové - vendu meublé - garage possible.
Situé en plein cœur du quartier du Port à Nice, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville (à seulement 50 mètres de l’eau), découvrez ce superbe 2 pièces de 38,22 m² Loi Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé et sécurisé situé dans la même résidence. Me contacter pour plus d’informations.
Entièrement rénové, l’appartement offre un intérieur moderne, lumineux et parfaitement optimisé.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de près de 17 m², d’une chambre de plus de 12 m² disposant d’un grand dressing et de nombreux rangements, ainsi que d’une salle de bains moderne avec wc.
Le séjour et la chambre bénéficient chacun d’un accès direct au balcon d’environ 7 m², exposé Est, permettant de profiter du soleil dès le matin.
Les prestations comprennent notamment :
fenêtres double vitrage (2026)
volets roulants électriques (2026)
porte d’entrée neuve (2026)
climatisation réversible (2026) dans le séjour et la chambre, connectée en Wi-Fi
cuisine entièrement équipée.
L’appartement est vendu meublé, avec son mobilier et son électroménager. Le futur acquéreur peut ainsi directement occuper le bien ou le mettre en location.
L’appartement bénéficie également d’un excellent DPE B - GES A, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 475 € et 643 €. Le dossier de diagnostics a été actualisé au 21 août 2026.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : environ 100 € par mois
Taxe foncière : 1 091 € par an
Copropriété de 91 lots
Aucune procédure en cours.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif.
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Vente appartement 2 pièces 38,22 m² Nice (06000)
349.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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