Réf. : G44/2625 / Publié le 03 septembre 2026
À partir de 3 515 € / mois
Nice (06000)
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Résidence le Grand Parc de Cimiez - résidence quartier recherché.
Appartement toit terrasse Vue sur mer - 8ème étage et dernier étage - Ascenseur.
Cet appartement dont les baies vitrées sont tournées vers la mer vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, et son calme avec vue sur le Régina. Il est traversant nord-est-sud-Ouest donc très ensoleillé. Seuls trois appartements dans cette copropriété ont de grandes terrasses.
Le double séjour donne accès sur une terrasse de 63 m2 ensoleillée toute la journée et sans vis-à-vis.
Grande cuisine refaite entièrement en 2023 de haut de gamme Mobalpa incluant électroménagers Smeg - Falmec encore sous garantie 4 ans exposition très ensoleillé avec sa belle terrasse filante.
2 chambres fonctionnelles avec dressing, une chambre donne sur la grande terrasse de 63 m2 et l'autre sur un petit balcon. Dressing Mobalpa en complément sur mesure neuve.
Salle de bain intégralement refaite à neuve avec douche italienne ainsi que le sanitaire.
Baies vitrées double vitrage et volets roulants neufs.
Electricité refait à neuf.
Climatisation Daiking dans le séjour et chambre.
Grand garage fermé de 15 m2 pouvant accueillir grande voiture et possibilité de stationner une ou deux motos en plus.
Une cave de 3 m2.
Une piscine pour des moments détente judicieusement implantée dans les jardins de la copropriété luxuriante avec pool house avec possibilité de privatiser la piscine si besoin.
Commerces : Monoprix et e-leclerc, Boulangerie, Tabac presse, centre médical regroupant médecins et laboratoires d'analyse à proximité.
Transports : Bus 5 - Bus le 16 et le 18 autour de l'appartement et tramway très proche.
Ecoles réputées : École Élémentaire Publique Saint-Exupéry (Cimiez) à cinq minutes en voiture, et Collège Henri Matisse (Cimiez) se trouve à 3 minutes à pied de mon appartement.
Charges trimestrielles : 867.72 euros par trimestre (charges de janvier à mars 2026)
Impôts fonciers : 1.933 euros.
DPE juillet 2026 - DPE : C - GES : A
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Vente appartement 4 pièces 78,28 m² Nice (06000)
797.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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