Vente appartement 3 pièces 76 m² Nice (06000) 540.000 €

Top quartier LIBÉRATION - la meilleure situation sur le bld Joseph Garnier. Très arboré, nombreux commerces de bouche, tous les professionnels de santé souhaités, marché alimentaire et étales à poissons réputés 6j/7j.

Supermarchés,Intermarché, Aldi…. Egalement, restaurants et terrasses agréables le midi et en soirée. Écoles tous niveaux, université Valrose à 10 mn à pied, deux stations de tram.

Au 3ème étage d’un beau bourgeois ensoleillé et lumineux, 3 pièces (76 m2) configuré en 2 pièces (frais de reconfiguration de la 2ème chambre à la charge du propriétaire si nécessaire), traversant, exposé sud/nord,
belle hauteur sous plafond (3m), parquet centenaire, moulures, bow window, cheminées, cuisine équipée (Siemens) et climatisation réversible (Daikin) encastrée (3 sorties). Salon salle à manger d’environ 32 m2 (19 + 13), grande chambre de 16 m2, grande entrée et dressing aménagé. Salle de bain avec baignoire en fonte d’origine, wc suspendu séparé.
Cave de 6 m2.
Copropriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Charges mensuelles 135 euros, eau froide comprise.
L’ancien avec tout le confort moderne. Parfait pied à terre.

Tramway à 2 min à pied, direct hôpital Pasteur, direction aéroport, Ikéa et stade. Gare SNCF Nice ville (direction PARIS TGV, Monaco, Italie) à 10 mn à pied ou une station de tram. Gare du sud à 2 mn pour l’arrière pays. 5 min de l’autoroute direction Marseille ou Monaco et Italie.