Réf. : G42/0023 / 30 juin 2026
Nice (06000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement 3 pièces 80 m² – Avenue de la Lanterne, Nice Ouest.
Nice Ouest - Avenue de la Lanterne.
Dans une résidence de standing sécurisée avec des espaces verts découvrez ce bel appartement de 80 m², lumineux et traversant, situé dans un environnement calme et résidentiel.
Le bien se compose de :
Une entrée
Un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur un beau balcon exposé Sud Ouest avec vue dégagée et aperçu mers.
Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit : 2 belles chambres au calme.
Une salle de bain avec wc et un wc indépendant.
Annexes : un grand garage fermé de 30 m2.
Emplacement idéal :
Situé sur le bas/milieu de l'Avenue de la Lanterne, vous êtes à proximité immédiate des commerces de commodité (boulangerie, pharmacie, supermarché), des écoles, des axes routiers et des transports (bus au pied de la résidence, tramway ligne 2 à quelques minutes pour rejoindre le centre-ville ou l'aéroport). La Promenade des Anglais et les plages sont accessibles rapidement.
Informations financières & techniques :
Prix de vente : 299 900 €.
Charges de copropriété : 750 € / trimestre (comprenant [eau chaude /eau froide/ chauffage / entretien des parties communes).
Taxe foncière : 1500€.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D / GES D.
Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir absolument. Vente exclusivement de particulier à particulier.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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