Réf. : G40/0796 / 17 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Nice (06000)
Voir l'adresse du bien sur une carteStudio avec fort potentiel – Nice Cessole Goiran.
Situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, ce studio de 31,05 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement recherché sur le boulevard de Cessole à Nice, sur la place GOIRAN.
L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition plein Est. Sans aucun vis-à-vis, il offre une vue totalement dégagée sur un jardin ainsi qu'un agréable panorama sur les collines environnantes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de près de 19 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec wc. La cave en sous-sol constitue un espace de rangement complémentaire appréciable.
Entièrement à rénover, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation.
Informations complémentaires :
Surface Loi Carrez : 31,05 m²
Balcon : 3,70 m²
Cave
5ᵉ étage sur 7
Exposition Est
DPE : E
Charges de copropriété : 110 €/mois
Taxe foncière : 1.000 €/an
Sans vis-à-vis.
Vue dégagée sur jardin et collines.
Travaux de rénovation à prévoir.
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Appeler le propriétaire : 06 36 53 51 88
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 36 53 51 88Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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