Réf. : G28/4296 / Publié le 16 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Nice (06000)
Voir l'adresse du bien sur une carteUn *appartement lumineux, très fonctionnel et climatisé parfait pour une famille ou investissement locatif**.
Très bien situé :
200 mètres du quartier commerçant de l'Araucaria (tous commerces), 5 min à pied du tram (arrêt Ferber) et donc 8 min de la plage.
L'appartement se situe dans une résidence calme, entretenue et arborée : terrain de jeux pour les enfants, terrain de pétanque. Le tout est surveillé par un gardien.
La résidence possède un grand parking fermé et privatif, stationnement libre.
L'appartement est climatisé +double vitrage. Possède une cave.
Il est traversant, sans vis-à-vis, exposition Est-Ouest.
180 euros de charge mensuelle (qui englobent l'eau froide + chauffage au sol)
Ce bien est parfait pour une famille grâce à ses trois chambres dont deux possèdent un grand placard. Les rangements sont nombreux (une loggia, un dressing dans le couloir + une penderie).
L'école dont dépend l'appartement est le groupe scolaire Les Magnolias et le collège est Raoul Duffy, d'excellents établissements niçois.
Possibilité de vendre meublé sans supplément.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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