Réf. : G24/1212 / Publié le 16 juillet 2026
Nice (06000)
Voir l'adresse du bien sur une carteIdéal investissement.
En plein centre de Nice, dans secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et 100 mètres Station tram.
Dans un immeuble bourgeois des années 1912, avec de magnifiques parties communes.
Appartement 5 pièces traversant de 133 m², situé au 1er étage avec ascenseur, beaux volumes, cheminée dans chaque pièce, parquet en points de Hongrie, double exposition sud-est / nord-ouest, climatisation gainable intégrée.
Grande cave d'environ 10 m²
Actuellement aménagé en bureaux avec vaste réception, un coin cuisine, 4 bureaux, salle d'attente, coin repas, toilettes indépendantes.
Destination profession libérale et (ou) habitation.
Vendu occupé par Cabinet d'avocats avec bail professionnel venant à expiration le 31 décembre 2027. (loyer annuel 45.000 Euros incluant charges et impôt foncier )
Taxe foncière 2.900 €.
Charges 2.500 €/ an.
Belle plus value possible à l'expiration du bail en cas de transformation en habitation.
De préférence entre 12 et 14h30 et à partir 17h30
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Appeler le propriétaire : 06 09 52 58 30
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 09 52 58 30Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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