Réf. : G54/1131 / Publié le 24 septembre 2026
À partir de 586 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Nice (06100)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Idéalement situé dans le quartier de Fabron, au calme dans une impasse, à seulement 400 m de l’Université de Lettres Carlone et à 700 m de la Promenade des Anglais (environ 12 minutes à pied).
L’ensemble des commodités est accessible en moins de 10 minutes. Le tramway lignes 2 et 3 permet de rejoindre le centre-ville ainsi que l’aéroport en seulement quelques minutes.
Cet appartement T1 de 19,20 m², sans aucun vis-à-vis, se situe au 2ème niveau d’une copropriété de 3 étages avec ascenseur. Il est situé au sein d’une petite copropriété récente, construite en 2019, comprenant environ 20 lots, sécurisée et très bien entretenue.
Il se compose :
- d’une entrée avec un petit espace de rangement ;
- d’une pièce principale de 14,68 m² avec cuisine équipée comprenant : plaque à induction 2 feux, hotte aspirante, four - micro-ondes combiné, réfrigérateur et lave-linge/sèche-linge encastrés ;
- d’une salle d’eau de 3,23 m² comprenant une douche, un meuble vasque, un WC suspendu et un sèche-serviettes.
Stationnement : possibilité de stationner gratuitement dans la rue ou de louer une place de stationnement dans le quartier.
Prestations :
- Normes RT 2012
- Fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage individuel au gaz, réglable par thermostat
- Résidence sécurisée avec Vigik et digicode
- Fibre optique
Taxe foncière : environ 810€ / an
Charges de copropriété : environ 220€ / trimestre
Ce bien est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate avec l’Université de Lettres Carlone et la Promenade des Anglais.
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Vente appartement 19,20 m² Nice - Fabron / Université De Lettres Carlone
130.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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