Réf. : G48/0368 / Publié le 12 août 2026
À partir de 1 318 € / mois
Nice (06000)
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Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 57 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est.
Le séjour s’ouvre sur un premier balcon, tandis qu’un second balcon situé côté cuisine permet de profiter pleinement de son caractère traversant et de disposer de deux espaces extérieurs distincts.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète agréablement l’espace de vie.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau et de wc indépendants.
Une cave vient compléter ce bien.
La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, dispose également d’une piscine réservée aux résidents, véritable atout aux beaux jours.
Les prestations :
* Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
* Piscine au sein de la résidence
* Ascenseur
* Stationnement collectif au sein de la résidence
* Cave
* Double vitrage
* Climatisation réversible
* Fibre optique
* Deux balcons
* Appartement traversant.
Un emplacement privilégié :
L’appartement bénéficie d’une situation permettant de concilier qualité de vie et proximité des services du quotidien.
Commerces, supermarchés, pharmacies, établissements scolaires et infrastructures sportives sont facilement accessibles.
Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de Nice, tandis que la proximité de la voie Mathis, de l’autoroute A8 et de l’aéroport Nice Côte d’Azur facilite les déplacements au quotidien.
Un emplacement particulièrement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.
Informations :
* Surface : 57 m²
* Pièces : T3
* Étage : 2/4
* Ascenseur : oui
* Exposition : Sud-Ouest / Nord-Est
* Cave : oui
* DPE : D - réalisé en 2023
* Charges annuelles estimatives : 3 800 €
* Taxe foncière : 1 216 € (2025).
Prix : 299 000 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Nice (06000)
299.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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