Réf. : G47/0379 / Publié le 05 août 2026
À partir de 573 € / mois
Nice (06000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAgences s'abstenir. F1 de 23 m² Loi Carrez loué meublé, rue Pierre Grilli Nice.
Au 1er étage sans ascenseur.
Cet appartement comprend une pièce principale, une salle d'eau avec cabine de douche + lavabo + wc, une cuisine neuve, une chambre. 3 fenêtres double vitrage / PVC et volets alu neufs. Cumulus neuf.
Occupé par un couple de locataires très sérieux pour le paiement de loyer HC 721 €/mois = 8652 € /an. Paiement loyer garanti par son curateur privé.
Bail meublé 1 an signé 13/01/2025. Congé pour vente signifié en RAR le 22/03/2026. Charges locatives annuelles ( consommation eau incl. ) = 547 €.
Taxe foncière = 494 € dont TEOM = 90 € payée par la locataire. Rentabilité locative avant impôts = 6,70 %.
Proche arrêt bus. L'appartement est situé dans le quartier Bd GAMBETTA à Nice. Chauffage électrique individuel. DPE excellent : Classe énergie C - Classe climat B.
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Vente appartement 23 m² Nice (06000)
129.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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