Vente appartement 2 pièces 50 m² Nice (06000) 399.900 €

Nice Ouest – Corniche Fleurie | Résidence récente haut de gamme | Superbe 2 pièces de 50 m² climatisé avec terrasse de 32 m², garage et piscine Vue panoramique

Situé dans le quartier recherché de Corniche Fleurie, à deux pas du Jardin Botanique, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Son véritable coup de cœur : une spacieuse terrasse couverte de 32 m², équipée de stores, véritable pièce de vie supplémentaire. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue dégagée et permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente tout au long de l'année.

L'appartement, lumineux et parfaitement entretenu, se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.

Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé, permettant de stationner un véhicule électrique si besoin tout en conservant un espace de stockage grâce à des étagères déjà installées.

La résidence sécurisée (vidéo surveillance) et parfaitement entretenue, dispose d'une piscine et se distingue par son environnement paisible. Les locations saisonnières n'y sont pas autorisées, garantissant une atmosphère résidentielle, calme et préservée tout au long de l'année.

À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Les atouts :
Appartement 2 pièces de 50 m² - exposition Sud-Ouest
Résidence récente de 2013 - haut de gamme - réalisation VINCI Immobilier
Climatisation réversible
Exceptionnelle terrasse couverte de 32 m² avec stores
Aucun vis-à-vis - vue panoramique - vue partielle mer et arrière pays niçois
Vue dégagée - aucune construction à venir en face ou aux alentours
Cuisine aménagée
Résidence sécurisée avec piscine
Grand garage fermé avec espace de rangement
Quartier résidentiel prisé de Corniche Fleurie, à proximité du Jardin Botanique
Calme et environnement verdoyant
Locations saisonnières non autorisées, pour un cadre de vie serein
Appartement parfait pour une personne à mobilité réduite
Proximité du tramway, de l'aéroport et de l'autoroute
Aucun travaux à prévoir

Les charges:
moyenne de 50 euros d'électricité par mois - 600 euros à l'année incluant le chauffage et la climatisation
taxe foncière 1350 euros.
Charges de copropriété 511 euros trimestrielles.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.