Vente appartement 2 pièces 83 m² Nice (06000) 417.000 €

T2/3 à Nice. 2 pièces 83 m2. Au 3e étage. Piscine collective.

Découvrez ce spacieux 2 pièces traversant, avec un grand séjour lumineux et deux balcons offrant vue dégagée et échappée mer.
Résidence de standing avec piscine et pool house, salle de Ping Pong espace barbecue, espace convivial, idéal pour un cadre de vie agréable.
2 grands balcons, parking.

Dans un quartier résidentiel recherché de Nice, au sein d'une résidence de standing conçue vers 1976 par l'architecte Bartolotta, découvrez cet appartement traversant de 82,80 m² Loi Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur.

Initialement configuré en 3 pièces, l'appartement a été transformé en un spacieux 2 pièces offrant un très grand séjour de 41 m², idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie confortable.
Composition :
Entrée
Séjour lumineux de 41 m²
Chambre de 13,43 m²
Cuisine indépendante
Salle d'eau
wc.
Double vitrage de tout l' appartement 04/2026
Appartement traversant, très bien ventilé.

Extérieurs exceptionnels :
Deux balcons totalisant plus de 23 m² :
Un premier balcon de 12,80 m², accessible depuis la chambre et la cuisine, avec vue dégagée, équipé d'une véritable cuisine extérieure (plaque de cuisson, évier, rangements), en parfait état et harmonie avec la cuisine intérieure
Un second balcon de 10,30 m² offrant une échappée mer.

Prestations complémentaires :
Cave
Place de parking extérieure privative
Eau et chauffage collectifs.

Résidence :
Copropriété de standing avec espaces verts
Piscine avec plongeoir entièrement rénovée en 2025
Espace convivial barbecue, sur réservation (gratuit)
Salle de jeux avec table de ping-pong
Environnement.