Vente appartement 2 pièces 25 m² Nice (06) 182.000 €

NICE – PLACE GARIBALDI – QUARTIER DU PIN
Studio de 25 m² vue dégagée, balcon filant de 15 m² – 3ᵉ étage avec ascenseur

Situé à deux pas de la Place Garibaldi, du quartier animé de la Place du Pin, du Port, et du tramway, ce studio 2 pièces est exposé plein sud, offrant une belle vue dégagée.

L'appartement comprend :
• une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon ;
• une cuisine séparée avec espace repas;
• une salle d'eau avec WC ;

Le logement est en bon état d'entretien, habitable immédiatement et a été repeint récemment. Il pourra également être rénové selon vos goûts afin d'en révéler tout le potentiel.
La copropriété est bien entretenue et le ravalement de façade a déjà été réalisé.

Les points forts :
• exposition plein sud, appartement lumineux sans vis-à-vis
• grand balcon filant de 15 m² ;
• 3ᵉ étage avec ascenseur ;
• faibles charges (environ 800 € par an) ;
• proximité immédiate des commerces, écoles, du tramway et de toutes les commodités
• très proche écoles et Université Saint Jean d'Angely;
• secteur très recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 182 000 €
Visites sur rendez-vous.
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