Vente studio 21 m² Nice (06000) 168.000 €

Dispo 01/06/2026 - * Très recherché "Ciel de Fabron"* Studio coup de coeur vendu meublé avec terrasse vue mer imprenable dans résidence avec piscine, tennis et pool house.

Studio de 21 m² avec un extérieur de 10m² donnant sur la mer plein Sud, sans vis-à-vis.
Sur le palier, une pièce indépendante saine de 5m² complète ce bien. Idéale pour aménagement en bureau, pour un dressing, un débarras ou à transformer en un couchage d'appoint .

L'appartement est en très bon état général.
Il comprend :
 1 pièce principale avec cuisine équipée neuve et ouverte
 une salle de bains rénovée avec baignoire + wc
 Climatisation réversible (installée en 2024).

Situé au 2ᵉ étage sur 3, la résidence est sécurisée (portail + interphone + gardien 7/24). Elle comporte des jardins et aménagements collectifs comprenant piscine XXL, tennis nocturne, enclos de boules, restaurant, aires de jeux enfants, table de ping-pong, enclos pour chiens, de nombreux bancs. Le tout est gratuit pour les propriétaires.

Le Ciel de Fabron est idéalement située dans le quartier recherché de Fabron, Secteur Nice Ouest. Quartier calme et bien fréquenté proche des écoles (IUT, Edhec, Fac des lettres, Lycée des Eucalyptus et Staps en transports). Pour les investisseurs la location étudiante est idéale -loyer 850€CC.

Chauffage collectif au fioul. Classe énergie C (DPE 06/26)

Contactez-moi pour organiser une visite.

*Agences s'abstenir merci*