Vente appartement 4 pièces 123 m² Nice (06000) 940.000 €

Nice Ouest : 4 Pièces de Prestige 123 m² – Vue Mer & Vie à Pied.

Superbe appartement 4 pièces traversant, situé au sein d'une petite résidence de standing à taille humaine (28 lots), sécurisée avec parc paysager et piscine avec espace de douche et vestiaire.

Calme absolu et proximité immédiate

Profitez du chant des oiseaux et de la sérénité des collines, tout en restant connecté à la ville :

Mobilité : Arrêt de bus au pied de la résidence menant au tramway pour un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport.

Vie de quartier : Boulangerie, supérette, banques, pharmacie et restaurants à moins de 10 min à pied.

Éducation : Écoles publiques, privées et collège, lycée, université accessibles à pied en 5 à 10 min.

Services : Poste et garage automobile de confiance à 10 min à pied.

️ 50 m² de terrasses couvertes "Vivre dehors toute l'année"

L'appartement dispose de deux terrasses couvertes (environ 30 m² et 20 m²). Leur conception permet d'en profiter en toute saison, à l'abri du vent et de la pluie :

Vue Mer Panoramique : La terrasse de 30 m² offre un panorama exceptionnel sur la Baie des Anges.

Accès total : Chaque chambre ainsi que la cuisine bénéficient d'un accès direct à l'une des deux terrasses.

Des volumes spacieux et modulables

L'intérieur se distingue par ses surfaces généreuses et ses nombreux rangements :

Master Suite (27 m²) : Un espace parental de 27 m² incluant un dressing auquel s'ajoute une salle de bains spacieuse de 5,4 m².

Chambres & Bureau : Deux autres chambres spacieuses, avec chacune sa salle de douche, pouvant parfaitement faire office d'espace bureau ou chambre d'amis.

Espace Buanderie : Une salle de douche dispose d'une fenêtre, configuration idéale pour une utilisation buanderie.

Rangements : Nombreux placards de standing intégrés dans les chambres et le hall de 10 m².

Prestations & Confort

Praticité : L'ascenseur dessert l'appartement directement du garage au palier.

Annexes : Un double garage fermé (porte motorisée) et une cave.

Climatisation : Système réversible intégral dans tout le bien.

Informations techniques :

Surface : 123,32 m²

DPE : Classe B (88 kWh/m²/an).

Diagnostic : Réalisé le 14/11/2025.

️AGENCES S'ABSTENIR : Le bien est sous contrat de co-exclusivité. Merci de ne pas nous solliciter, mais nous vendons également en direct de particulier à particulier.

Nice West: Luxury 3-Bedroom Apartment (123 m²) – Sea View & Prime Location
For sale by owner: A stunning, dual-aspect 123 m² apartment located in a high-end, boutique residence (only 28 units). This secure complex features a landscaped park and a swimming pool, poolside showers, and changing facilities.
Absolute Calm & Urban Convenience
Enjoy the sound of birds and the serenity of the hills, while remaining perfectly connected to the city.

English spoken