Vente appartement 3 pièces 62 m² Nice (06000) 350.000 €

"Coup de cœur assuré !"

Superbe 3 pièces traversant de 62 m² avec terrasse, vue collines et aperçu mer - Nice Ouest.

Situé entre Magnan et Canta Galet, au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur construite à la fin des années 70, ce lumineux 3 pièces traversant Est-Ouest de 62 m², séduit par ses volumes, son excellente luminosité et ses vues dégagées sur les collines de Bellet avec aperçu mer.

L'appartement très bien isolé et insonorisé bénéficie du double vitrage dans l'ensemble des pièces et se compose de deux grandes chambres très lumineuses, chacune équipée de dressings. Vous trouverez également une toilette indépendante ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne équipée de jets hydro-massant.

L'entrée s'effectue par un couloir en L doté de grands placards de rangement, ouvrant sur une agréable pièce de vie salon / salle à manger. La cuisine aménagée et toute équipée, séparée par une élégante verrière, dispose d'un vaste plan de travail type mange-debout, idéal pour recevoir. Un cellier attenant complète l'espace de vie et offre un confort de rangement supplémentaire.

La pièce à vivre s'ouvre sur une grande terrasse de 14 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, offrant une vue dégagée sur les collines de Bellet ainsi qu'un agréable aperçu mer.

Une cave en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking sécurisée en arrière-cour complètent ce bien.

Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 200 € par mois et comprennent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Faculté de Lettres de Nice, des commerces, écoles, crèches, des hôpitaux Lenval et l'Archet, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des transports en commun (arrêt de bus à 2 minutes à pied, station Tram magnan à 10 minutes à pied). La mer est accessible en 10 à 15 minutes à pied et les accès à la voie rapide se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.

Prix : 350 000 €.
(Incluant tous les équipements, mobiliers et décorations si souhaités)

Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une famille recherchant confort et qualité de vie à Nice.