Réf. : G32/1834 / 04 juin 2026
Nice (06000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAgences s'abstenir.
120.000 €.
Particulier vend studio de 21,52 m² non-meublé. Vide de toute occupation.
Au 10 Av. Emmanuel Bridault 06000 Nice au RDC dans un bel immeuble ART DÉCO de 5 étages.
Cet appartement comprend une pièce principale, une salle d'eau avec cabine de douche + WC + lavabo, et une kitchenette. Pour info :
Loyer HC était 632 €/mois = 7584 € /an. Charges propriétaires annuelles = 599 € dont charges locatives annuelles = 367 €. TF = 635 € dont TEOM = 126 € récupérable auprès du futur locataire.
Rentabilité locative avant impôts = 6,25 %.
Proche tram, bus et train.
L'appartement est situé dans le quartier Marché de la Libération - Malausséna à Nice. Proche Ciffréo-Bona-Diderot.
Chauffage électrique individuel. 1 grande porte-fenêtre accédant à la terrasse de 4m².
Location saisonnière autorisée. Classe énergie D - Classe climat B.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes