Réf. : G31/2083 / Publié le 27 août 2026
À partir de 690 € / mois
Nice (06000)
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Agences s'abstenir. 155.000 €. Idéal INVESTISSEURS. Particulier vend F1 de 31 m² meublé et OCCUPÉ !! Bail meublé d'habitation principale en cours depuis 13/06/2017. Locataire retraitée très sérieuse AUCUN INCIDENT DE PAIEMENT. Rue des Boers 06100 Nice au 3°étage dans une très belle copropriété. Marbre au sol partout.
Cet appartement comprend une pièce principale. Une kitchenette. Une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo. Un WC séparé. Une cave de 3 m². Une terrasse de 4 m². Le loyer HC = 640 €/mois = 7680 € /an. Charges syndic annuelles = 1813 € dont charges locatives annuelles = 1101 €. TF = 994 € dont TEOM = 189 € récupérable auprès de la locataire. Rentabilité locative avant impôts = 5 %. Proche tram GORBELLA, bus et Tennis Club Gorbella. L'appartement est situé dans le quartier St Barthélemy à Nice. Eau chaude & chauffage collectif au gaz. 2 portes-fenêtres double vitrage et aluminium. Location saisonnières ok. Classe énergie D - Classe climat D.
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Vente appartement 25 m² Nice (06000)
155.000 €
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