Vente appartement 2 pièces 62 m² Nice (06000) 515.000 €

Au Cap de Nice, quartier prisé du Mont-Boron, rare dans une petite impasse privée, appartement de 62 m2 situé au 2nd étage (sur 3) d’un petit immeuble Niçois très calme et bien entretenu.
Très grand séjour près de 40 m2, qui donne accès à une loggia et bénéficie d’une jolie vue mer & verdure.

L’appartement est entièrement rénové avec Climatisation réversible.
La cuisine équipée proche de la loggia, permet de profiter des repas à l’extérieur tout en étant protégé.
Une chambre d’environ 12 m2, bénéficie d’une jolie vue latérale.
Une salle d’eau avec sa grande douche à l’italienne. Toilette indépendante avec lave-main.

Cave indépendante de 6 m2 estimés, parking aisé.
Possibilité d’acquisition d’un garage privatif aménagé d’environ 20 m2.

La localisation est idéale : proximité immédiate de tous les commerces et services, lignes de bus régulières, possibilité de descendre à pied sur Coco Beach, ou même jusqu’au port pour rejoindre le tramway.

L’appartement est peu énergivore (DPE C et GES A), faibles consommations électriques avec des huisseries extérieures en aluminium, porte fenêtre séjour à galandage.
DPE réalisé le 15 janvier 2026
Le bien est vendu en copropriété (9 lots), les charges modérées soit environ 150 € mensuel et sans travaux lourds programmés.

Agences s’abstenir.