Vente appartement 3 pièces 68,20 m² Nice (06000) 340.000 €

Dans le secteur Quartier des Poètes, rue Paul Bounin, appartement 3 pièces de 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue.

L'appartement
• Séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m²
• Cuisine séparée de 11,7 m², ouverte sur le séjour
• Deux chambres de 11 m², dont une avec placard intégré, donnant sur un petit balcon
• Salle de bain avec douche
• wc séparés
• Placard intégré dans le couloir.

Confort
• Climatisation / chauffage réversible Daikin dans le séjour et les chambres
• Radiateurs Sauter dans la cuisine et le couloir (installés en 2019).

Annexes en supplément
• Box fermé en sous-sol (14 m²)
• Cave (3,2 m²).

Aucun grands travaux à prévoir
• Parquet posé fin 2017
• Cuisine installée en 2018
• Salle de bain refaite à neuf en 2019
• Ravalement de façade de l'immeuble réalisé en 2018.

Copropriété
• Année de construction : 1991
• Charges de copropriété : environ 165 € / mois.

Performance énergétique
• DPE : Classe C
• GES : Classe A.

Emplacement
À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, accès autoroute et marché de la Libération. Quartier agréable et calme.

• Tram Gorbella : 4 minutes à pied
• Tram Valrose Université : 6 minutes à pied

Appartement calme et bien entretenu. Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Photos supplémentaires et informations sur demande.