Vente appartement 3 pièces 85 m² Nice (06300) 495.000 €

Duplex lumineux de 85 m² (loi carrez)– Dernier étage – Nice le port

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, découvrez ce superbe duplex de 85 m² (105 m2 au sol), rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, dans un quartier recherché de Nice.

Au premier niveau, vous serez séduit par :

-Un séjour exposé Est, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon.
-Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolongée elle aussi par un balcon, idéale pour des moments conviviaux.
-Une chambre.
-Une salle d’eau moderne, entièrement carrelée, avec WC.

À l’étage:

-un vaste espace polyvalent vous attend : salon, bureau, espace détente ou chambre d’appoint selon vos besoins, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, apportant un réel confort au quotidien.

Les atouts du bien :

-Dernier étage.
-Duplex rare sur le secteur.
-Deux balcons.
-Pompe à chaleur.
-Double vitrage.
-Cave de 16 m2.

Appartement lumineux et parfaitement agencé (possibilité de vente meublé).

Bien atypique et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports.

- Charges de copropriété : 1 400 € / an.