Vente appartement 3 pièces 73 m² Nice 525.000 €

Bel appartement T3 de 73 m² avec grande terrasse, balcon, avec 2 garages et piscine à débordement

Idéalement situé à proximité du Jardin botanique, des commerces, des écoles (maternelle et primaire) et des transports en commun, ce superbe appartement de 73 m², entièrement rénové en 2025, se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété arborée avec oliviers et sécurisée de 3 niveaux.

Construit en 2003, il offre une belle luminosité, de jolies vues dégagées sans vis-à-vis , ainsi qu’un cadre de vie calme et privilégié.

Le bien se compose de :

-Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse avec aperçu mer et vue piscine
-Deux chambres avec placards, dont une avec balcon et avec vue sur la montagne et le Mercantour
-Une salle de bains
-Un WC séparé avec lave-mains

Double vitrage.
Accessible aux personnes à mobilité réduite.

Atouts supplémentaires :

-Piscine à débordement dans la résidence
-Deux grands garages fermés en sous-sol
-Possibilité de vente partiellement meublée
-Charges de copropriété : environ 800 € / trimestre

DPE : C — Coût annuel estimé : 1 300 € à 1 800 €

Un appartement rare sur le secteur, offrant confort, vues exceptionnelles et prestations de qualité.