Vente appartement 4 pièces 97 m² Nice - Coromandel 565.000 €

Merci aux agences de ne pas me contacter : nous ne souhaitons aucun mandat, ni simple ni exclusif. Vente en direct uniquement.

Dans un quartier calme et recherché de Nice Nord, au-dessus du parc Chambrun, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, bien entretenue et entourée de verdure.

L'appartement se compose de :
Un grand séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur un balcon avec vue mer et collines
Une cuisine Mobalpa équipée avec îlot central en quartz et hotte intégrée
Une pièce attenante en verrière pouvant servir de salon TV, bureau ou chambre supplémentaire
Deux belles chambres, plus une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant
Une salle de bain, toilettes séparées et un cellier

Refait à neuf il y a 5 ans (hors salle de bain et toilettes), l'appartement offre de belles prestations :
parquet contrecollé dans toutes les pièces, double vitrage récent, ventilateurs au plafond, climatisation réversible dans le séjour.
Chauffage collectif au gaz par radiateurs à eau (celui du salon est neuf).

Copropriété soignée : façade et toiture refaites, chaudière gaz récente, aucun gros travaux à prévoir hors embellissement.

En annexes :
Grande cave
Place de parking privative sécurisée en sous-sol en option : 25 000€
Local à vélos

Autres atouts :
Digicode et accès sécurisé
École primaire en face de la copropriété
Fibre optique
Arrêt de bus au pied de l'immeuble, tramway à proximité
Exposition sud-ouest, ensoleillement optimal en automne/hiver

Possibilité de vente meublée.