Réf. : G08/0564 / Publié le 21 septembre 2026
À partir de 715 € / mois
Nice (06000)
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Particulier (une seule tête, 70 ans) vend nue-propriété avec réserve d'usage et d'habitation, DUH (50% du prix marché, sans rente) d'un appartement et cave plus grand garage sécurisé à 250m dans le quartier de la Libération à Nice dont la valeur vénale a été estimée à 340.000 euros (appartement plus garage, les deux étant dissociables...)
Prix 159.000€ sans rente.
Il s'agit d'un trois pièces de 61 M2 carrez, bien placé & très bien distribué, traversant nord/sud au 5éme étage sur 6 (pour moitié) ascenseur, vues dégagées avec deux balconnets et un bow-window. Porte serrure trois points agréée assurance, appartement sonorisé, HP dans faux plafonds, et éclairage leds dans toutes les pièces. Entrée, cuisine possibilité ouverture, SdD (radiateur individuel sèche-serviettes dans les deux) WC séparés, coffre-fort, chambre avec clim, salon, salle à manger (possibilité réunion) deux débarras, double vitrage oscillo-battant, parquet bois, chauffage central et chauffe-eau individuel gaz. Installation gaz & électricité récents. Prises télés chambre, salon, salle à manger. Puits de lumière SdB & WC.
Belle cave de 5M² saine. Grande place de parking en sous-sol, dans un immeuble neuf à 250 mètres.
Quartier en totale expansion, tous les commerces, pressing, cinémas, pharmacies, restaurants, marché, école, banques, gare du sud etc...à proximité : tout à pieds tram (ligne 1) à deux cents mètres.
Qu'est-ce que la nue-propriété ?
Acheter un bien en nue-propriété, c'est acheter le droit de propriété, tandis qu'une autre personne (l'usufruitier) continue à l'utiliser, généralement à vie, avant que le nouveau propriétaire puisse en avoir la jouissance.
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Nue-Proprité Nice Libération
159.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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