Location meublée appartement 3 pièces 80 m² Neydens 2.300 €

Grand appartement T3 indépendant avec terrasse et environnement privilégié

Situé au rez-de-chaussée de la résidence principale du propriétaire, ce spacieux appartement T3 indépendant comprend deux chambres, deux salles de bains ainsi qu'un agréable salon-séjour. Il bénéficie d'un vaste terrain de 1 750 m² et d'un emplacement particulièrement calme, au bout d'une impasse peu fréquentée, offrant un cadre sécurisé et appréciable pour les familles avec enfants.

À l'est de l'appartement, une ferme voisine accueille des vaches en pâturage durant les mois les plus chauds, apportant une touche champêtre à l'environnement.

Vous profiterez également d'une belle terrasse de 45 m² équipée d'une table et de chaises, idéale pour les repas en extérieur. Très agréable en été, elle bénéficie du soleil le matin tout en restant fraîche et ombragée l'après-midi.

La situation est particulièrement pratique : le centre de loisirs Vitam Parc (Migros), avec son supermarché, ses commerces, ses restaurants et son aquaparc, se trouve à seulement 5 minutes à pied.

L'accès aux transports est facile, avec l'autoroute A41 à moins de 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grands axes vers Paris ou Milan. Un arrêt de bus situé à 200 mètres dessert le centre de Genève en environ 20 minutes et Annecy en moins d'une heure.

De nombreuses destinations touristiques sont accessibles pour des excursions à la journée : Chamonix-Mont-Blanc, Genève, Annecy, Morzine, Yvoire, Évian ou encore Lausanne.

Principales améliorations : suppression des répétitions du mot « maison », allègement des phrases, meilleure fluidité de lecture et mise en valeur des atouts du logement (calme, terrasse, proximité des commodités et accès aux transports).

Libre fin octobre, début novembre 2026.
Loyer 2300 €/mois charges comprises