Location appartement 3 pièces 50 m² Neuville-Sur-Saône (69250) 915 €

À louer – Magnifique T3 rénové de 50,66 m² – Centre Neuville-sur-Saône

Loyer : 915 € charges comprises (895 € HC + 20 € de charges)

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble au bis rue Émile Zola, en plein cœur de Neuville-sur-Saône, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové.

D'une surface habitable de 50,66 m² (56,64 m² au sol), cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Les atouts du logement :
- Appartement entièrement rénové
- Séjour avec espace cuisine
- Deux chambres
- Salle d'eau
- WC séparés
- Buanderie
- Chauffage individuel électrique à inertie
- Fenêtres à double vitrage
- Appartement traversant
- Emplacement central, à proximité des commerces

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 895 €/mois
- Provision sur charges : 20 €/mois (régularisation annuelle)
- Loyer charges comprises : 915 €/mois
- Dépôt de garantie : 895 €
- Location non meublée

Performance énergétique :
- DPE : C – 158 kWh/m²/an
- GES : B – 6 kg CO₂/m²/an
- Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 780 € et 1 120 € pour un usage standard (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Condition impérative de location :

Garantie Visale obligatoire. Seules les candidatures disposant d'un visa Visale certifié, valide et dont le plafond couvre le loyer de 915 € charges comprises seront étudiées.

Pour toute demande de visite, merci de préciser votre situation professionnelle, la composition du foyer et votre date d'emménagement souhaitée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.