Location meublée appartement 2 pièces 40,89 m² Neuville-Sur-Saône (69250) 890 €

T2 meublé lumineux de 40,89 m² avec balcon et parking – Neuville-sur-Saône.
Envie d'un chez-vous prêt à habiter, calme, lumineux et moderne, aux portes de Lyon ?
Posez simplement vos valises dans ce T2 meublé de 2009, sans travaux ni achat à prévoir.

Le logement :
- 40,89 m²
- 2e étage avec ascenseur
- Très lumineux, double vitrage
- Séjour séparé avec cuisine ouverte, et balcon
- Cuisine équipée : lave-vaisselle Whirlpool
- TV LG QNED 50" 4K fixée au mur
- 1 chambre avec un lit 160x200
- Salle de bain avec douche à l'italienne et lave-linge Electrolux
- Wc séparés
- Chauffage électrique individuel, pilotable à distance depuis une application mobile pour gérer les températures pièce par pièce
- 1 place de parking extérieure incluse
- Résidence calme et sécurisée

- Loyer : 890 € charges comprises (860 € de loyer + 30 € de charges)
- Dépôt de garantie : 1 680 € (2 mois de loyer hors charges)
- Disponible le 31 octobre 2026
- Le canapé, la table et les chaises ne sont pas ceux visibles sur les photos : ce sont des modèles différents en très bon état.

Transports, accès, centre-ville :
- Gare TER d'Albigny-Neuville : environ 12 minutes de train jusqu'à Lyon, avec de nombreuses liaisons vers Part-Dieu et Perrache
- Bus TCL : lignes 40 (Bellecour), 43 (Gare de Vaise), 70 (Part-Dieu Vivier Merle), 84 et 97
- Accès rapide à l'A46 pour rejoindre Lyon, Villefranche et l'A42
- Centre de Neuville-sur-Saône : 15 min à pied / 4 min en voiture
- Boulangeries, primeurs, supérettes, restaurants et cafés, avec aussi un hypermarché dans la commune. Chaque vendredi matin, le grand marché du Val-de-Saône, avec une centaine d'exposants, s'installe aux abords du centre-ville. Le réaménagement des quais prévoit une esplanade végétalisée pour la promenade et la détente.
Idéal pour une personne seule ou un couple qui travaille sur Lyon ou le nord de la métropole et recherche un cadre calme.

Conditions :
- Bail meublé de 1 an minimum
- Location de particulier à particulier
- Dossier complet demandé via PAP/DossierFacile (pièces d'identité, justificatifs de revenus, avis d'imposition, garant si besoin).
- Visites sur rendez-vous.