Vente appartement 3 pièces 67,50 m² Neuville-Sur-Saône (69250) 282.000 €

Rare - T3 avec terrasse de 40 m² à proximité immédiate du centre-ville de Neuville – possibilité box fermé

Description. Rare sur le secteur ! Appartement T3 de 67,5 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2015, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne, calme et proximité du centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par son séjour cuisine lumineux, ses 2 chambres en parquet flottant et son bel espace extérieur : une terrasse en bois de 40 m² donnant sur un jardin privatif clos et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités.
️ Possibilité d'acquérir un box (PMR également) en sous-sol

Localisation idéale : 12 avenue Van Doren à Neuville-sur-Saône
À proximité immédiate du centre-ville de Neuville-sur-Saône (commerces, écoles, services accessibles à pied), à seulement 1,5 km de la gare d'Albigny-Neuville permettant de rejoindre Lyon rapidement. Environnement calme et résidentiel, proche des quais de Saône et des espaces de promenade.

Caractéristiques
• Résidence récente (2015) avec jardin privatif clos
• Type : T3 / 2 chambres / adapté PMR
• Etage : rez-de-jardin
• Surface : 67,5 m² + Terrasse 40 m² + cave 3 m²
• DPE : C / GES : C
• Option box en sous-sol en sus
• Aucuns travaux à prévoir.

Les + qui font la différence
• Rare : extérieur (terrasse + jardin privatif) et proximité du centre-ville
• Résidence moderne et bien entretenue
• Idéale résidence principale ou investissement
• Charges locatives contenues qui intègrent la révision annuelle de la chaudière gaz et l'eau

Contact :
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