Vente appartement 4 pièces 125 m² Neuilly-Sur-Seine (92200) 1.200.000 €

Bel appartement 4 pièces de 125 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardienne, rue Boutard à Neuilly-sur-Seine.
La copropriété dispose d'un local à vélos et d’un accès direct sur l’avenue Charles de Gaulle.
L'appartement, qui est en très bon état général, se compose comme suit :
- une agréable entrée desservant un séjour de 27,36 m², orienté nord-ouest sur cour ;
- une cuisine séparée équipée (plaques à induction et hotte à filtre) ;
- une première chambre de 17 m², côté cour et disposant d'une cheminée fonctionnelle ; - une suite parentale de 22,54 m² comprenant une salle d'eau avec douche, double vasque, et Wc suspendu.
- une troisième chambre de 14,57 m², orientée Est et disposant de rangements ;
- une salle de bain avec une baignoire et un carrelage imitation parquet.
Les toilettes séparées sont équipées d'un lave-mains.

Une cave de 6 m² est incluse.
Un parking en sus du prix est accessible en sous-sol.
Le chauffage est collectif avec compteur individuel pour l'eau chaude.

Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants. Pour les espaces verts, le parc de la Folie St-James se situe à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires proches incluent l'école primaire de la rue des Poissonniers, le collège Théophile Gautier et le collège-lycée St-Dominique, tous trois accessibles à 5 min à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1) située à proximité immédiate.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1500 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1.400 €.