Réf. : G61/0061 / Publié le 10 novembre 2026
À partir de 1 049 € / mois
Neuilly-sur-Marne (93330)
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Bien rare. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur sans vis-à-vis avec une vue dégagée.
Calme et lumineux, 42m2 + 22m2 de terrasse + 4m2 de balcon.
L'appartement comprend une entrée, un séjour exposé Ouest,
une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, WC,
une terrasse de 22m2, un balcon de 4m2, en double exposition.
Double Box d'une superficie totale de 32 m2 pourrait être vendu séparément.
Situé sur les bords de Marne, à 3 mn du port de plaisance de Neuilly-sur-Marne
Transports à 3 mn de l'arrêt des bus 203, 113, 127, 303 et RER 'A' Neuilly-Plaisance.
L'appartement est dans un immeuble récent construit en 2014, label BBC Effinergie.
La résidence sera raccordée au réseau de chaleur par géothermie de la ville
en septembre 2027, déjà votée et financée.
Accès aux halls de la résidence par Digicode et interphone.
Accès au parking en sous-sol par deux portes basculantes à ouverture télécommandée.
Garages à vélos et à poussettes fermés.
Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an cf. label BBC Effienergie
Consommation énergie finale : DPE D D (C et B par la géothermie en septembre 2027).
Taxe foncière 1.412€.
Montant des charges annuelles en 2025/1764€ , en 2024/1601€, en 2023/1248€
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude sanitaire, l'eau froide ainsi
que les charges communes générales, parking, ascenseur, escalier...
- Neuilly-Plaisance
- Bry-sur-Marne
- Noisy-le-Grand - Mont d’Est
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Neuilly-Sur-Marne (93330)
225.000 €
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Appeler le propriétaire : 06 21 38 78 50
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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