Vente appartement 4 pièces 69,27 m² Nantes 190.000 €

Appartement lumineux avec balcon, vue dégagée, cave et local à vélos – Quartier Hippodrome, proche du champs de course

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'une situation pratique : commerces de quartier& école-lycée accessibles à pied, bus lignes 26 et C20 à quelques mètres (liaison directe avec les campus universitaires), et tramway ligne 2 à moins de 15 minutes de marche.

Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec jardin, cet appartement T4 de 69 m² offre un cadre calme, sans vis-à-vis, exposé plein sud et très lumineux toute la journée.

Il se compose de :
- une entrée,
- un double-séjour de 27m2 ouvert sur un balcon ensoleillé avec vue sur les espaces verts (laissant la possibilité de créer une troisième chambre),
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- une buanderie,
- un espace nuit bien séparé comprenant deux belles chambres dont une avec placard,
- une salle de bains avec rangements et des toilettes séparées.

En sous-sol, une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélos.
Store banne électrique sur la terrasse.

Chauffage individuel électrique

Possibilité d'acquérir ou de louer une place de stationnement privative & sécurisée dans la résidence.

Charges de copropriété : environ 1 600 € / an
Taxe foncière : 1 385 € / an