Location meublée appartement 4 pièces 82,11 m² Nantes (44000) 1.350 €

T4 entièrement meublé et équipé – 82,11 m² habitables + loggia de 13,99 m².

Loyer : 1 350 € /mois charges comprises.

Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous.

Magnifique appartement T4 récent, entièrement meublé et équipé, situé au 3ᵉ étage de la résidence Arvor, à Nantes Nord (44300), dans le secteur universitaire de la Jonelière.

Lumineux, moderne et aménagé avec soin, il bénéficie d'une belle vue dégagée et offre tout le confort nécessaire pour s'installer immédiatement.

Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Surface et agencement :

• 82,11 m² habitables
• Grande loggia de 13,99 m²
• Soit 96,10 m² d'espaces intérieurs et extérieurs
• 3 chambres meublées
• Séjour lumineux avec espace salon et coin repas
• Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
• Salle de bains
• Wc séparés
• Cellier et espaces de rangement.

️ Entièrement meublé et équipé.

• Salon chaleureux avec canapé et mobilier
• Espace repas avec table et chaises
• Cuisine moderne aménagée avec électroménager encastré :
- Réfrigérateur
- Plaques de cuisson
- Hotte aspirante
- Lave-vaisselle
• Lave-linge et aspirateur fournis
• 3 chambres meublées avec literie
• Grande loggia aménagée de près de 14 m², idéale pour profiter de la vue dégagée et des beaux jours.

Les atouts du logement :

• Résidence récente de standing, livrée en 2024
• Appartement au 3ᵉ étage
• Très lumineux avec belle vue dégagée
• Résidence sécurisée avec interphone
• Place de parking privative en sous-sol
• Cave privative de 4 m²
• Local à vélos
• Bonne performance énergétique : DPE C
• Mobilier et équipements récents.

Emplacement privilégié – Nantes Nord / Jonelière. (44300)

Un emplacement pratique, proche des transports, des campus universitaires et des services :

• Tramway ligne 2 à quelques minutes à pied, avec accès direct au centre-ville
• Proximité des campus Audencia, Centrale Nantes et des facultés
• Secteur universitaire Recteur Schmitt facilement accessible
• Maison de santé au rez-de-chaussée de la résidence
• Commerces et services à proximité
• Local à vélos dans la résidence
• Accès pratique aux principaux axes routiers

Loyer et conditions de location :

• Loyer mensuel charges comprises : 1 350 €
• Loyer hors charges : 1 280 €
• Provisions sur charges : 70 € / mois, avec régularisation annuelle
• Charges comprenant notamment l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
• Dépôt de garantie : 2 560 €.
• Location meublée longue durée
• Disponible immédiatement
• Visites possibles dès maintenant sur rendez-vous.

Contact et candidatures :

Pour toute demande de visite, merci de me contacter en précisant :

• Votre situation professionnelle
• Le nombre de personnes qui occuperont le logement
• Votre date.