Réf. : G57/1354 / Publié le 16 octobre 2026
À partir de 1 080 € / mois
Nantes (44000)
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Proche des bords de Sèvres, au sein de la résidence recherchée, calme et conviviale « Les Clos de Sèvres », découvrez ce bel appartement T3 de 63,10 m² (73 m² au sol), situé au 1er étage d'un ensemble récent et parfaitement sécurisé..
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, accueille un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (plaque induction, four pyrolyse, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré et nombreux rangements). Un agencement idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et fonctionnel au quotidien.
Véritable prolongement du séjour, un agréable balcon de 9,60 m² vous permettra de créer un coin détente extérieur idéal pour les beaux jours.
L'espace nuit, idéalement séparé et exposé Nord au calme, se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'une penderie intégrée. Une salle de bain moderne avec baignoire, fenêtre oscillo-battante et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un wc indépendant avec rangements, viennent compléter l'ensemble.
Côté prestations et annexes, vous disposerez d'un box fermé privatif pour votre véhicule ainsi que d'un local à vélos sécurisé au sein de la copropriété. Chauffage individuel au gaz et fenêtres double vitrage garantissent confort et maîtrise de vos consommations (DPE C).
Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Nantes-Sud, l'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (Super U, Lidl, centre médical Mauvoisin, écoles) et des transports en commun (Busway C4, Chronobus C3, lignes 42 et 30), permettant un accès rapide au centre-ville.
Un bien idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité aux portes de la Sèvres.
À découvrir sans tarder.
Caractéristiques principales :
Surface Carrez : 63,10 m² (73 m² au sol)
Étage : 1er étage
Extérieur : Balcon de 9,60 m²
Stationnement : Box privé fermé
Chauffage : Individuel gaz
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C | GES : C
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Vente appartement 3 pièces 63,10 m² Nantes (44000)
240.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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