Location meublée appartement 2 pièces 30 m² Nantes (44000) 750 €

T2 en duplex de 30 m², entièrement refait à neuf en 2026, quartier Sainte-Anne à Nantes.
J'ai rénové cet appartement de fond en comble pour qu'on s'y sente bien dès le premier jour.
Un vrai meublé, pas un logement à moitié garni.
La cuisine est complète et neuve : lave-vaisselle, lave-linge, machine à café, plaque de cuisson, four, réfrigérateur. Vaisselle, ustensiles et matériel d'entretien fournis. Vous arrivez avec vos valises, rien d'autre à acheter.
La distribution.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, et une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc suspendu.
À l'étage, une vraie chambre indépendante, séparée de l'espace jour : lit, bureau, commode et nombreux rangements. De quoi travailler au calme et tout ranger sans encombrer le bas.
Plein sud, et ça se voit sur les factures.
Toutes les fenêtres donnent au sud, l'appartement est lumineux toute la journée. Budget énergie estimé entre 820 et 1 170 € par an — le logement consommait près du double avant les travaux.
Tout est neuf.
Le quartier.
Sainte-Anne est l'un des coins les plus agréables de Nantes. Commerces et transports à deux pas, le Hangar à Bananes, les Chantiers et les quais de Loire à pied. Vivant sans être bruyant.

Conditions.
Loyer : 750 €/mois charges comprises, dont 30 € de provision sur charges régularisée annuellement. L'eau est au compteur individuel : vous ne payez que votre consommation. Dépôt de garantie 1 440 €. Bail meublé d'un an renouvelable, disponible immédiatement.
Dossier complet demandé via PAP/DossierFacile (garant ou garantie Visale), examiné avant la visite. Je cherche quelqu'un de soigneux, pour une location qui dure — en échange, un propriétaire joignable et réactif.