Location appartement 3 pièces 67 m² Nantes (44000) 1.050 €

T3 traversant de 67 m² en hypercentre nantais, à 5 minutes à pied du CHU, dans une rue calme (Passage André Crétaux). Bien en excellent état, disponible immédiatement. Configuration idéale pour une colocation ou un couple.

L'appartement, traversant et très lumineux, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée (plaques gaz, four et lave-vaisselle neufs) et d'une buanderie. Les deux chambres sont spacieuses et de taille comparable : la première dispose d'un placard et d'un espace bureau, la seconde d'un dressing. Salle de bain et wc séparés. Un grenier complète le bien.

Le chauffage est au gaz individuel. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2018, ce qui permet de maintenir les charges à un niveau bas : la provision est estimée à environ 60 € par mois.

Emplacement : hypercentre, tous commerces et transports à pied, CHU à 5 minutes. Un parking couvert peut être loué en complément pour 85 €/mois.

Loyer : 990 € hors charges, plus une provision pour charges estimée à 60 €/mois en moyenne, régularisée annuellement (soit environ 1 050 € charges comprises).
Dépôt de garantie : 960 €.
Location non meublée.
Libre de suite : visites possibles dès cette semaine, entrée dans les lieux immédiate.
Location de particulier à particulier, sans frais d'agence.

Contact par tél ou mail.