Location meublée studio 22 m² Nantes (44000) 670 €

Studio meublé 22 m² — Quartier Saint-Donatien / Vue basilique — 670 € CC

Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Nantes, ce studio meublé de 22 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, son calme et son emplacement.

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, ce studio offre une vue dégagée sur la basilique Saint-Donatien et donne côté cour, garantissant un cadre de vie paisible, à l'écart du bruit du boulevard.

Vous serez à deux pas de tout commerces: Boulangerie au pied de l'immeuble, Intermarché à 2 minutes à pied, , restaurants, théâtre, etc.
Ligne de bus C1 desservant le centre-ville en moins de 8 minutes.
Le studio se trouve également à proximité immédiate des lycées Livet et Clemenceau, et l'IUT — idéal étudiant.

Entièrement refait à neuf, cet appartement a été pensé pour un confort optimal : literie et mobilier neufs, décoration soignée (tons orangés chaleureux), rangements, coin nuit et coin bureau.

Le logement est loué entièrement meublé et équipé, avec Internet inclus :
- Lit double avec chevet et rangements intégrés
- Canapé
- Table basse
- Bureau (idéal télétravail/études)
- Table à manger avec chaises
- TV connectée
- Cuisine équipée : plaque de cuisson, hotte, four à micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge
- Petit électroménager : bouilloire, grille-pain, cafetière (compatible dosettes)
- Salle d'eau moderne avec douche, vasque, miroir lumineur et rangements
- Étagères et penderie de rangement


Informations pratiques
- Surface : 22 m²
-Étage : 2ème étage
- Loyer : 670 € charges comprises (internet inclus)
- Type de bail : bail meublé classique (1 an)
- DPE : classe C suite aux travaux
- Disponibilité : immédiate
- Exposition : côté cour, calme

Points forts à retenir
️ Quartier vivant : commerces, bars, restaurants,...
️ Proche lycées Livet et Clemenceau, IUT et facultés
️ Ligne C1 → centre-ville en 8 min
️ Entièrement meublé et rénové à neuf
️ Vue sur la basilique Saint-Donatien
️ Calme, côté cour
️ Internet inclus

ℹ️ Seuls les dossiers complets seront étudiés. Merci de ne candidater que si vous pouvez fournir l'ensemble des éléments suivants :

- Revenus nets du locataire et/ou du garant ≥ 3x le montant du loyer
- Garant physique résidant en France, avec justificatifs de revenus
- Pièce d'identité (locataire + garant)
- 3 derniers bulletins de salaire (ou justificatifs de ressources équivalents) du locataire et du garant
- Dernier avis d'imposition (locataire + garant)
- Justificatif de domicile actuel du locataire (et du garant)
- Contrat de travail ou justificatif de scolarité selon le profil