Vente appartement 3 pièces 54 m² Nantes (44000) 273.000 €

Rare – île de Nantes – quartier de la création.
Résidence symbole – T3 dernier étage avec parking – 54 m².

273 000 €.

Au cœur du Quartier de la Création, sur l’Île de Nantes, découvrez ce bel appartement T3 de 54 m² situé dans la résidence contemporaine Symbole, livrée en 2017.

Un emplacement privilégié dans un secteur en pleine évolution, face au futur CHU de Nantes et à proximité du futur parc en cours d’aménagement, offrant à terme un environnement urbain renouvelé mêlant santé, innovation, culture, nature et qualité de vie.

Premier occupant depuis la livraison, cet appartement a été entretenu avec soin et bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable.

Situé au 6ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, l’appartement profite d’un véritable calme grâce à son implantation en intérieur de cour.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse.
Deux chambres.
Une salle de bains.
Des wc indépendants.
Un intérieur entièrement parqueté.
Un patio privatif de 4 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme.

Le confort est renforcé par un système de domotique intégré permettant la gestion des volets roulants et du chauffage.

Une résidence avec des prestations rares :
Résidence récente BBC de 2017.
Salle de sport climatisée réservée aux résidents.
Grande terrasse commune aménagée de 200 m² située au 4ᵉ étage, avec mobilier de détente.
Local vélos sécurisé.
Parking privatif en sous-sol.

Les charges de copropriété sont de 180 €/mois et comprennent notamment :

Le chauffage ;
l’eau chaude ;
via le réseau de chaleur urbain.
Les points forts :

Quartier de la Création – Île de Nantes
Résidence Symbole récente et recherchée
Dernier étage (6ᵉ/6)
Appartement calme sur cour intérieure
Deux chambres
Patio privatif
Parking sécurisé en sous-sol
Domotique
Salle de sport climatisée
Terrasse commune de 200 m²
Proximité future du CHU et des nouveaux aménagements urbains.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus emblématiques du développement nantais.

Prix de vente : 273 000 € – parking inclus.

Visites uniquement sur rendez-vous.

Afin de respecter le temps de chacun, les visites sont réservées aux personnes ayant un projet d’achat sérieux et un financement correspondant au prix affiché.

Professionnels de l’immobilier : merci de ne pas me contacter. Aucune prise de mandat ne sera acceptée.