Location meublée appartement 3 pièces 76 m² Nantes (44000) 1.330 €

Duplex lumineux 76 m² avec terrasse 60 m², balcon, box double – Proche Erdre / Facultés

À louer, superbe duplex traversant de 76 m² situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec interphone.

Très lumineux grâce à sa double exposition est ouest, il offre une vue dégagée et un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas des pontons de l’Erdre, des commerces de proximité et des facultés de Nantes.

Le logement comprend un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse aménagée de 60 m² et un balcon de 8 m². À l’étage, deux chambres calmes de 12 m² et 9 m², orientées côté intérieur de résidence.

Salle de bain avec douche et baignoire, deux wc séparés, chauffage électrique individuel, fibre disponible et box double inclus.

Idéal pour un couple, deux jeunes actifs ou une colocation sérieuse.

Loyer : 1 250 € hors charges/ mois
80 € de charges avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 500 €

Colocation acceptée avec garants solides. Animaux acceptés.
Transports à proximité : bus C6, 10 et 23.

DPE : D
Consommation énergie primaire : 259 kWhEP/m²/an
Consommation énergie finale : 112 kWhEF/m²/an
GES : 8 kg CO²/m²/an

Plus de photos disponibles sur demande.