Vente appartement 2 pièces 54 m² Nantes (44000) 170.000 €

Situé dans le quartier recherché de Chantenay à Nantes, cet appartement T2 de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Un supermarché et un arrêt de bus (ligne 11) se trouvent à seulement 100 mètres. La mairie, une boulangerie ainsi que le tramway ligne 1 sont accessibles en quelques minutes à pied (environ 500 mètres).

L'appartement est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme de deux étages.
Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le salon donne accès à une terrasse exposée plein sud d'environ 2 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La partie nuit comprend une chambre confortable disposant d'un dressing et d'un accès direct à une seconde terrasse privative d'environ 3 m².
L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc séparé.

Les points forts du bien
* T2 de 54 m²
* Quartier Chantenay
* Deux terrasses privatives
* Exposition sud côté séjour
* Dressing dans la chambre
* Rangements dans l'entrée
* Cuisine ouverte avec îlot central
* Salle de bains avec baignoire
* Commerces et transports à proximité immédiate.

Informations complémentaires
* Chauffage collectif au gaz
* DPE : C
* GES : D
* Charges de copropriété : 494 € par trimestre.

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage au gaz, l'eau, l'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié de Nantes offrant un excellent accès aux commodités et aux transports.