Réf. : G33/1463 / 18 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Nantes (44000)
Voir l'adresse du bien sur une carteNantes Tram à pied Landreau - T2 lumineux 42 m² - terrasse –jardinet -Parking sécurisé possible
Situé à Nantes rue du Landreau (quartier Doulon)
Proche du Tramway ligne 1 (3 min à pied de l'arrêt Landreau) et du parc du Grand Blottereau, commerces de Doulon
Exposition sud-ouest
Résidence de 2013, bien entretenue et sans gros travaux à venir.
Disposition :
• Entrée avec placard
• pièce de vie lumineuse avec double accès direct extérieur
• cuisine ouverte aménagée et équipée
• une chambre
• salle d'eau
• WC séparés
• Terrasse abritée + jardinet exposés sud-ouest donnant sur une impasse au calme
Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking sécurisée en sous-sol avec accès par télécommande : 10 000 €
Informations complémentaires :
• Charges mensuelles en 2025 : 130 € (incluant eau chaude, eau froide et chauffage)
• Charges copropriété : 900 euros en 2025
• 540 euros de dépenses énergétiques en 2025
• Taxe foncière : 1000€
• DPE individuel réalisé en 2014 (BBC, DPE A en 2014), DPE 2026 réalisé le 3 juin classé en C
• DPE collectif réalisé en 2026 (Bâtiment classé en C)
Idéal premier achat, investissement locatif, pied à terre
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Appeler le propriétaire : 06 35 11 63 76
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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