Vente appartement 4 pièces 100 m² Nantes (44000) 399.900 €

Appartement familial - Rue calme à proximité de la Place Royale.

De particulier à particulier : Idéalement situé au cœur du centre-ville, dans une rue calme à deux pas la Place Royale, découvrez cet appartement familial de 106 m² au sol (94 m² Carrez), situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.

Entièrement rénové, ce bien rare conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 31 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée fonctionnelle.

La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.

L'espace nuit, séparé de la pièce de réception, comprend 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse, une salle de bains et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que 2 wc.

Pensé pour un quotidien confortable, l'appartement dispose également de rangements sur mesure, d'un dressing et d'un espace buanderie.

Les + :

• Dernier étage avec ascenseur
• Sans vis-à-vis
• Rénovation de qualité (DPE C)
• Charme et cachet préservés
• Distribution idéale avec espaces jour/nuit distincts
• Faibles charges
• Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Annexes :

• Cave
• 2 greniers
• Local vélos.

Informations copropriété :

• Copropriété de 47 lots, dont 16 lots d'habitation
• Charges annuelles : 950 €
• Chauffage individuel (Gaz + Electricité).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du centre-ville en quête de calme et d'un cadre de vie privilégié. Possibilité de stationnement à proximité.

Agence s'abstenir, merci.