Vente appartement 3 pièces 70 m² Nantes (44000) 250.000 €

Appartement T3 70m² avec place de parking (garage).

- Quartier : cité des congrès / CHU / Madeleine / champs de mars
situé entre les rues Fouré et Olivette. Proche des transports, des commerces et de la gare

- Description :
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue.
Il est composé : entrée avec petit placard / salon et salle à manger ouvert / cuisine équipée avec cellier attenant / 2 chambres dotées de placards / salle d'eau avec douche / wc séparés.
Possibilité d'aménagement en T4 selon vos besoins. (à la place de la salle à manger en ajoutant une cloison).

-Orientation : appartement traversant / salon et salle à manger orientés Est / cuisine orientée Ouest.

-Commun : 1 place de parking numérotée dans un garage fermé / accès à un espace vert privé commun et aménagé de 400 m2 / charges de copro 1400€ an / année de construction 1965

-énergie : chaudière individuelle gaz (2016) / isolation par l'extérieur 2018 / DPE D.

-autres : taxe foncière 1440€ an / grenier au 5ᵉ étage.

Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant un quartier dynamique, proche du centre-ville et de la gare, tout en restant très calme.
Ou pour un investissement locatif (possibilité d'avoir 3 chambres) avec plusieurs écoles supérieures à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.