Vente appartement 2 pièces 56 m² Nantes (44000) 262.000 €

Situé au coeur de Nantes, proche du centre historique, de la rue Joffre et des bords de l’Erdre, cet appartement de 56 m² se situe au troisième étage et dernier étage d'un immeuble ancien inscrit au patrimoine.

Entièrement rénové, il se compose d’une cuisine, d’un salon, d’un wc séparé, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le tout complété par de nombreux rangements.

L'entrée se compose d’une pièce de vie où le parquet et la décoration soignée apportent chaleur et confort. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le salon séparé permet de profiter d’un espace cocooning avec coin bureau et meubles sur-mesures.

Situé dans un quartier emblématique de Nantes avec le cours Saint-André au pied de l’appartement, vous pourrez vous garez facilement dans le parking cathédrale. Son emplacement permet de rejoindre aisément à pied commerces et lieux culturels. Côté transports, les lignes des bus C1, C6, 12 et busway sont à 2 min à pied. La gare est accessible également à pied en 10 min.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1.400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr