Réf. : G21/3069 / Publié le 14 août 2026
À partir de 716 € / mois
Nantes (44000)
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T2 à deux pas de Talensac, du tramway et de l'Erdre
Une adresse recherchée, un environnement privilégié et le charme de l'ancien dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes.
Situé sur le très prisé quai Henri Barbusse, face à l'Île de Versailles, ce lumineux T2 de 41 m² au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre un cachet authentique avec son parquet ancien et sa cheminée.
L'agencement est fonctionnel et agréable : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. Une cave / local vélo accessible depuis la cour complète ce bien.
Cet appartement offre également un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée.
Quelques améliorations peuvent être envisagées afin d'optimiser la performance énergétique et moderniser certains équipements. Budget estimatif : environ 8.000 €.
Chauffage individuel gaz
DPE : E (améliorable)
Charges : 1.020 € / an
Taxe foncière : 720 € / an
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44000)
161.000 €
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