Location meublée appartement 2 pièces 53 m² Nantes (44000) 1.110 €

NANTES HYPERCENTRE – ÎLE FEYDEAU

Élégant T2 meublé de 53 m² avec balcon filant – Immeuble XVIIIᵉ

Au cœur de l'historique Île Feydeau, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère du XVIIIᵉ siècle.

Alliant le charme authentique de l'ancien au confort contemporain, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié en plein centre de Nantes.

UN MAGNIFIQUE SÉJOUR DE 32 M²

Véritable pièce maîtresse de l'appartement, le vaste séjour séduit par ses volumes, son authentique parquet Versailles, sa cheminée décorative, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres ouvrant sur un balcon filant.

Aménagé avec soin, il dispose d'un espace salon avec canapé convertible offrant un couchage supplémentaire pour accueillir occasionnellement des invités, ainsi que d'un espace salle à manger.

Un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir, travailler ou simplement profiter d'un intérieur de caractère.

ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ

L'appartement comprend :
- Un grand salon-salle à manger de 32 m², aménagé avec soin.
- Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, avec électroménager et vaisselle.
- Une chambre indépendante au calme avec rangements intégrés et literie de qualité.
- Une salle d'eau contemporaine avec WC.
- Un balcon filant accessible depuis le séjour.
- Une connexion Internet par fibre optique, incluse dans le loyer, sans supplément.

Le mobilier et les équipements permettent une installation immédiate, sans contrainte d'aménagement.

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Situé sur l'Île Feydeau, l'un des quartiers historiques les plus recherchés de Nantes, l'appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Commerces, restaurants, marchés, services et transports sont accessibles à pied.

Les trois lignes de tramway (1, 2 et 3) se rejoignent à Commerce, à quelques minutes de marche.

Parking:
Emplacement privilégié en rue piétonne ( avec accès par badge) à proximité des parking souterrains publics Commerce et Feydeau.


CONFORT ET PRESTATIONS
- Surface habitable : 53,4 m².
- 2ᵉ étage.
- Appartement rénové et entièrement meublé.
- Parquet Versailles et cheminée décorative.
- Balcon filant.
- Canapé convertible dans le séjour.
- Internet fibre inclus dans le loyer et opérationnel dès votre arrivée dans l'appartement
- DPE : D.

- Loyer mensuel : 1 050 € hors charges.
- Provision mensuelle sur charges : 60 € avec régularisation.
- Loyer total : 1 110 € charges comprises, Internet fibre inclus..
- Dépôt de garantie : 2 100 €.
- Bail meublé classique.

Appartement particulièrement adapté à une personne seule, un couple ou un professionnel en mobilité recherchant un logement confortable, élégant et central.

Merci de nous indiquer votre revenu NET ainsi que votre secteur d'activité avant de pouvoir organiser une visite de l'appartement