Réf. : G54/0322 / Publié le 22 septembre 2026
À partir de 1 391 € / mois
Nantes (44000)
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### Appartement 4 pièces – 81 m² – 3 chambres – Jardin 100 m² – À 100 m de l’Erdre
Un appartement comme une maison, tourné vers la nature.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2014, cet appartement de 81 m², exposé plein sud, offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et une véritable ouverture sur l’extérieur.
La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur le jardin. La végétation qui entoure l’appartement crée une ambiance calme et apaisante, avec cette agréable sensation de vivre dans un petit cocon de verdure.
L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.
À l’extérieur, le terrain d’environ 100 m² constitue un véritable prolongement de l’appartement. Il bénéficie d’une terrasse en bois exotique exposée plein sud, idéale pour déjeuner dehors, recevoir des amis, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours au milieu de la végétation.
Autre véritable atout pour les amoureux de la nature : l’Erdre se trouve à seulement 100 mètres de l’appartement, permettant de rejoindre très facilement ses berges et de profiter de son environnement verdoyant pour les promenades, les sorties à pied ou à vélo.
L’emplacement permet également de profiter de toutes les commodités du quotidien à proximité, avec commerces, crèches et écoles situés à moins de 500 mètres.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien et l’appartement est raccordé à la fibre. La résidence dispose également de nombreux emplacements dédiés aux vélos, particulièrement pratiques au quotidien.
La résidence comprend 99 lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété sont particulièrement contenues, à environ 600 € par an.
Un appartement qui réunit les avantages d’un logement récent et fonctionnel avec une exposition plein sud, un extérieur généreux, beaucoup de verdure, toutes les commodités à proximité et l’Erdre à quelques pas.
Afin d’organiser les visites avec des acquéreurs ayant un projet concret, un dossier ou justificatif de financement sera demandé avant toute visite.
Vente entre particuliers uniquement. Merci aux agences immobilières et aux professionnels du démarchage de ne pas me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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