Réf. : G50/0123 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 1 163 € / mois
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Nantes (44000)
Économisez 15.510 € sur ce logement !
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Appartement T3 avec les atouts d'une maison (jardin+terrasse) – quartier Zola – Nantes.
Superficie : 66 m² – Type : T3 (2 chambres).
Localisation idéale : Au cœur du quartier Zola, proche des écoles, du marché, des commerces, du parc de Procé, des jardins de la Fournilière.
Accessible : bus ligne 11 et 23 au pied de l'immeuble, bus ligne 10 à 50m, tramway ligne 1 à 10 minutes à pied.
Atouts majeurs :
* Clés en main : aucuns gros travaux à prévoir, électricité refaite, salle de bain refaite, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine et chaudière installées récemment.
* Double exposition : traversant, avec une façade rue en R+1 et un rez-de-jardin à l'arrière pour profiter d'un espace extérieur au calme
* Espace de vie et terrasse très agréables, orientées sud-ouest
* Deux chambres confortables : 11 m2 et 16 m2 (avec dressing sur mesure)
* Cuisine aménagée récente : pratique et fonctionnelle.
* Chauffage individuel au gaz, chaudière installée en 2020.
* Petite copropriété bien entretenue : 6 appartements + 3 studios, sans travaux de prévus
* DPE : D
Espaces extérieurs :
* Accès direct depuis la cuisine à une terrasse et un jardin. Un des seuls appartements de la copropriété qui bénéficie de cet accès direct.
Stationnement et stockage :
* 1 place de stationnement dans un garage commun fermé : sécurisé et pratique. Place pour une voiture et des vélos.
* 1 cave de stockage en rez-de-chaussée, saine et très pratique.
- Charges de copropriété : 1350 euros/an soit environ 112 euros/mois
- Factures énergétiques (gaz et d'électricité) : environ 75 euros/mois
- Taxe foncière : 1272 euros/an
Un appartement clé en main, lumineux, calme, à proximité des commodités, idéal pour un couple, une petite famille, une personne à la retraite...
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Nantes (44000)
258.500 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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