Location appartement 2 pièces 48,78 m² Nantes (44000) 900 €

Appartement T2 lumineux – 48,78 m² – Balcon vue Loire – Parking – Résidence récente

Bel appartement T2 de 48,78 m², situé boulevard de Sarrebruck, au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2023, saine et bien entretenue.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un grand balcon de 10,35 m² avec vue sur la Loire.

L’appartement comprend :

* une belle pièce de vie lumineuse de 23,07 m², donnant directement sur le balcon ;
* une cuisine équipée de 7,99 m² ;
* une chambre de 11,45 m² avec dressing ;
* une salle de bains avec baignoire, meuble simple vasque et radiateur sèche serviette ;
* un wc ;
* un balcon de 10,35 m² avec vue sur la Loire.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un local à vélos complètent le bien.

Équipements et confort

* Résidence récente de 2023
* Dernier étage avec ascenseur
* Double vitrage
* Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain
* Connexion fibre
* Parking en sous-sol
* Local à vélos

Performance énergétique
DPE : B – 75 kWhEP/m²/an
GES : C – 3 kg éq. CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 28/09/2023.

Conditions de location

Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026
Visites possibles dès maintenant

Loyer : 800 €/mois hors charges
Charges : 100 €/mois
Total mensuel : 900 € charges comprises

Dépôt de garantie : 800 €, soit un mois de loyer hors charges.

Un cautionnement solidaire pourra être demandé selon la situation du ou des locataires.

Colocation non acceptée.

Premier contact uniquement par e-mail.

Merci de présenter précisément votre situation dans votre message : situation professionnelle, revenus, nombre d’occupants, garanties éventuelles et date d’entrée souhaitée.

Les demandes ne comportant pas une présentation suffisamment précise de la situation ne pourront pas être traitées.

Agences et professionnels de l’immobilier : merci de vous abstenir.